가. 그간 건물외벽 대수선 공사 실시에 관한 경과 보고

1) 2020.04월 정기회의 시 건물대수선실시에 관한 의결

의결내용

- 전문업체를 선정하여 1단계 및 2단계 진행을 실시하기로 함.

가. 1단계(대안검토용): 기본설계(인허가 사전협의 진행

기본설계(견적비교용)

디자인 대안별 투시도 작업

기본 공사비 견적

나. 2단계(공사용):실시설계(인허가진행)

- 실시설계(공사용도면)

- 공사감리

다. 선정업체: 다우건축

2) 2020.06월 입주사 설문조사완료

3) 2020.11~12월 입주사 동의서 징구완료 (80%동의)

4) 2020.11월 : 기본도면 및 견적서 수령

견적가격: 1업체: 1,108,000,000원

2업체: 929,000,000원

5) 2021.03~04월: 군포시청 대수선 허가신청 (설계업체/ 다우건축사)

- 담당자 구두허가

나. 향후 실시계획 및 실시 과정

1) 기본사항 설정 대표회의 (건축설계사 참여) /6월 정기회의시

ⓐ 외벽재질:

ⓑ 단열재 종류및 선정:

ⓒ 외벽부착방식선정: 직접부착방식, 갈바부착방식

ⓓ 실링제

ⓔ 창호및 기존면과의 접착등

ⓔ 공사방식 : 시스템비계사용, 크레인사용, 기타방식

ⓕ 기타 공사방식에 관한 사항

ⓖ 공사일정 및 범위

ⓗ 예상적산비용산정

ⓘ 투시도 작성 및 외벽색상선정 ( 3배수)

ⓙ 방염 방화관련 사항

2) 회의내용 공개(홈페이지) 후 의견수렴

3) 민원발생 예상사항 협의 및 관련업체 협의

ⓐ. 안전비계설치시 1층 관련업체 영업피해문제

ⓑ. 공사 시 발생하는 소음 및 업무관련 민원 문제

ⓒ. 공사 시 철거 및 훼손이 예상되는 간판 및 거치물의 처리

4)군포시청 허가

5) 1)번사항 기준의 시방서 및 기본설계 작성 ( 건축설계사)

6) 입찰실시

7) 선정 업자 면담 및 공사 일정 협의

8) 감리 (자재 검수 및 일일 공사감리)

9) 공사완료(감리)보고서 작성

10) 군포시청 관련업무 완료

결론: 건축설계사 피티후 기본사항을 설정하고 기본사항에 의해 입찰을 실시하고 함.